3ＬＤＫで南と北にバルコニーのあるお部屋です。リビングは日当たりが良く、和室も明るいのでお子様のお昼寝や遊び場としても使える間取りです。
JR、東武宇都宮駅の2路線に近く、交通アクセス良好◎住環境も充実です。
南面リビングは全面ガラス張りで陽当たり良好！高層階ならではの眺望で、周囲の視線を気にせず、のびのびとお過ごし頂けます。
ダイニングと繋がった使い勝手の良いキッチン。和室のコーナーを開け放すとリビングと一体になり、空間にゆとりが生まれます。
周囲の視線を気にすることなく、カーテンを開け放って開放的な暮らしを楽しめます。たっぷりの陽光と風が通り抜ける心地よい空間です。
すっきりコンパクトに配置されたL字型キッチンで、限られたスペースも効率よく家事が行えます。
お手入れしやすいタイル張りの壁面で、上部には収納に便利な吊戸棚を備えています。
グリル付き3口ガスコンロ
使いやすい広々シンク
コーナーでリビングと続き間になった6帖和室。廊下へも直接出入りできる引戸付きで、オープンにも個室にも柔軟に利用できます。
一日の疲れを優しく洗い流す落ち着いたバスルーム。ゆったりとしたバスタブで心身ともにリラックスできます。
幅広の鏡を備えたシャンプードレッサー。毎日のヘアセットやメイクなど身支度がしやすく快適です。
洗面室内にすっきりと収まる洗濯機スペース。防水パン付きで日々の家事も快適です。
清潔感のある温水洗浄便座付きトイレ。上部に収納棚があるので、トイレットペーパーやお掃除道具も片付きます。
温水洗浄暖房便座リモコン
ポーチに面した窓から光が入る東側洋室。収納に便利なクローゼット付きで、子供部屋にも適しています。
東側洋室の収納です。季節の衣類をまとめて収納できるクローゼット。壁と同系色の扉で、空間に馴染みスッキリとした印象です。
バルコニーに面した窓から光が入る西側洋室。大きめのクローゼット付きで、ご夫婦の寝室としてもお使い頂けます。
西側洋室の収納です。少し広めの収納なので、キャリーケースなども入るでしょう。
高層階なので、北側のバルコニーも眺望良好！
宇都宮市立中央小学校まで1360m
宇都宮市立旭中学校まで737m
ローソン宇都宮天神二丁目店まで351m
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中古マンション
ウイングステイツ御本丸公園
栃木県宇都宮市天神二丁目
1,340万円
支払い目安：
6.3
万円/月JR東北本線 宇都宮駅 徒歩18分
63.94㎡ / 3LDK
1990年築 / 11階 / SRC造
0037-634-19938
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
54921-3749
お問い合わせ先：センチュリー21ハウスゲート
ポイント
〜JR宇都宮駅と東武宇都宮駅の2沿線と好立地のウイングステイツ御本丸公園〜
間取り
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 63.94㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 11.48㎡ |
| 備考 | 3ＬＤＫで南と北にバルコニーのあるお部屋です。リビングは日当たりが良く、和室も明るいのでお子様のお昼寝や遊び場としても使える間取りです。 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | シャワー、洗面所独立 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場 |
| 建物 | 宅配ボックス、駐輪場あり、平面駐車場、複数路線 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水、CATV、BS対応 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上、マンション管理評価書付き |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
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周辺施設
| 学校 | 中央小学校(1,361m)、旭中学校(713m) |
| 買い物 | コンビニ(351m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | ウイングステイツ御本丸公園 |
| 価格 | 1,340万円 |
| 管理費等 | 12,500円 |
| 修繕積立金 | 14,710円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 63.94㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 11.48㎡ |
| 駐車場 | 空有 8,800円(税込) |
| 築年月 | 1990年05月 |
| 所在地 | 栃木県宇都宮市天神二丁目4-39 |
| 交通 | JR東北本線 宇都宮駅 徒歩18分 宇都宮芳賀ライトレール線 宇都宮駅東口駅 徒歩21分 |
| 所在階 / 階数 | 11階 / 14階建 |
| 総戸数 | 100戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 敷地全体面積 | 3700.26㎡ |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：ナイスコミュニティ株式会社 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| その他条件 | - |
| 備考 | 施工会社：東武建設 [物件コード]182401-3214、契約不適合責任免責 |
| HOME'S 物件番号 | 90230000626 |
| 自社管理番号 | 182401-3214 |
| 情報登録日 | 2026年05月21日 |
| 情報更新日 | 2026年06月11日 |
| 情報有効期限 | 2026年06月25日 |
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.8万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.7 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | センチュリー21ハウスゲート |
| 所在地 | 栃木県宇都宮市東宿郷６丁目1番8号 |
| 交通 | JR東北本線 宇都宮駅 徒歩13分 宇都宮芳賀ライトレール線 駅東公園前駅 |
| 電話番号 | 0120-803-510 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 ※賃貸事業部は水曜日定休日になります。 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 栃木県知事(2)第5231号 |
| 所属団体 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)栃木県宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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